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　　“中亚地域的房地产和修材商场，和邦内20世纪90年代中期的上海、深圳一律热。”中邦出海企业合营同盟高级咨询人、资深投资并购专家韩雷蒙正在1月2日由中邦出海企业合营同盟主办的分享会上先容。

　　以哈萨克斯坦最大都市阿拉木图为例，阿拉木图有200众万生齿，韩雷蒙说本地楼盘一开售，赶紧就会售罄。

　　凭据可盘查到的数据，截至2025年8月，哈萨克斯坦新房（公寓）发卖价值约为54万坚戈（哈萨克斯坦法定钱银，1坚戈约等于0.014元公民币，54万坚戈约合公民币7560元））/平方米，此中阿拉木图约为62万坚戈/平方米（约合公民币8680元/平方米）。

　　房产热下，哈萨克斯坦的修造业迎来迅猛增进。2024年哈萨克斯坦整年新增落成住所面积超1900万平方米，创汗青新高。2025年上半年修造业投资额达1.5万亿坚戈（约合公民币210亿元），从业职员超100万人。修造业目前已占哈萨克斯坦邦内临蓐总值约6%。

　　韩雷蒙说，他刚毅在阿拉木图拓荒了一块房地产项目，土地面积约1.5万平方米，可供拓荒6万平方米的住所，土地本钱占楼面价10%独揽，归纳利润正在40%独揽。

　　前一段期间，韩雷蒙赶赴邦内一处板材商场调研，挖掘本地不少板材公司赶赴中亚做房地产。

　　他提议，企业赶赴中亚投资，最初要查究本地的策略，并有必然的资源；其次是要获取第一手项目。据他先容，二手项目或有许众法令题目，正在不相识本地法令编制的情状下，邦内投资人很容易失利；结果是“不要跟中央人打交道”。

　　韩雷蒙长远正在海外从事投资营业，曾正在印度尼西亚投资红土镍矿，也正在埃及投资过蔬菜生果加工场。

　　他总结，企业出海正在挑选邦度上，要挑选与中邦联系友爱、政事根本不变、经济增进疾，且中邦企业尚未大范围出海“内卷”的邦度。

　　正在挑选项目上，要以商业为先，从中小项目切入，挑选本人具有丰盛履历与资源的项目。“商业为先可能让企业对所正在邦的政事、经济和法令等方面有的适合经过。”韩雷蒙呈现。正在团结伙伴的挑选上，团结伙伴应具有所正在邦的资源。